- 265 000 € *

En exclusivité, à Lestelle-de-Saint-Martory 31360, un bien rare vous est proposé : une maison de type Commingeoise T5 d’environ 145 m² habitables, nichée dans un cadre champêtre tout en étant proche de tous commerces et commodités. Cette maison dispose d’une ancienne écurie et grange attenante, ainsi que d’une extension et d'un four à pain, le tout sur une agréable parcelle plate arborée d’environ 1,2 hectares. En bon état général, cette maison nécessite des travaux de mise en conformité et d’amélioration énergétique.

Elle se compose d’un hall d’entrée desservant un salon 20 m², une salle à manger 16 m² vace cheminée ancienne et une cuisine séparée d'env. 13 m² avec accès à l’ancienne écurie. On trouve également une salle d’eau et un WC séparé au rez-de-chaussée.

À l’étage, un palier dessert une première chambre en enfilade avec une seconde chambre, puis une troisième chambre est en enfilade avec la quatrième, pour des superficie allant de 12 m² à 22 m². L’escalier continue vers des combles aménageables d’une superficie d’environ 87 m² au sol offrant un superbe potentiel à aménager.
Dans un environnement bucolique, et champêtre, la propriété est traversée par un petit cour d'eau. Une propriété à découvrir.